신생아특례대출 신청자격, 지원대상,금리 및 대출 한도 샅샅이 해부

정부에서 신생아 출산가구를 지원하기 위해 신생아특례대출을 주택구입은 5년간, 전세는 4년간 한시적으로 시행합니다. 3월부터는 2세 이하의 신생아가 있는 가구에게 7만 가구 규모의 주택 특별공급도 시작된다고 하지요. 오늘은 신생아특례대출의 신청자격과 지원대상, 그리고 대출금리 및 대출한도, 신청방법까지 샅샅이 해부합니다.

 

==  목     차  == 신생아특례대출의 지원대상 신생아특례대출의 금리 및 대출한도,대출기간 신생아특례대출의 신청방법 신생아특례대출의 시행기간

 

 

신생아특례대출의 지원대상 및 신청자격

▶무주택 가구

대출신청일 기준 무주택 가구여야 합니다.

▶신생아 출산가구

2023.1.1일 이후에 태어난 신생아 출산가구가 대상이며, 2세 이하 입양아 포함이면 혼인여부와 무관합니다.만약 임신한 경우이면 출산 이후에 기존 대출을 특례대출로 갈아타실 수도 있습니다.

사진출처=YTN

※참고로 기존 신혼부부 청약시 부부합산 1회만 가능했던 것이 2회로 변경됩니다.

▶대상 주택규모와 가격

○주택구입자금(신생아특례디딤돌대출)

9억원이하.전용면적 85제곱미터 이하의 주택을 구입시 신청하실 수 있습니다.

사진=sbs

○전세자금(신생아특례버팀목대출)

임차보증금 5억원 이하(수도권외 지방은 4억원 이하), 전용면적 85제곱미터 이하의 주택 임차시 신청하실 수 있습니다.

사진출처=YTN

 

▶소득 기준

○주택구입자금(신생아특례디딤돌대출)

부부합산 소득이 1억 3천만원이하여야 하고,  순자산 4억 6,900만원 이하여야 합니다.

○전세자금(신생아특례버팀목대출)

부부합산 소득이 1억 3천만원이하여야 하고,  순자산3억 4천500만원 이하여야 합니다.

 

 

신생아특례대출의 금리 및 대출한도,대출기간

▶대출 금리

신생아특례대출의 금리는 기간내 첫아이 기준이며 추가로 아이를 출산하면 아이 1명당 0.2%p씩 할인됩니다.

 

○주택구입자금(신생아특례디딤돌대출) 

주택구입시 신생아 특례대출의 대출 금리는 연 최저 1.6~최고 3.3%입니다.

사진=mbc

○전세자금(신생아특례버팀목대출)

전세자금 대출시 신생아 특례대출의 대출 금리는 연 최저 1.1~최고 3%이며, 최초계약으로부터 최대 5회연장 가능하여 최장 12년간 지원을 받을 수 있습니다. 또한 기존 대출을 이용중인 신생아출산 가구는 전세 계약일로부터 3개월이내면 특례대출로 대환이 가능합니다.

사진출처=YTN

 

 

▶대출한도

○주택구입자금(신생아특례디딤돌대출) 

주택구입시 신생아특례대출의 대출한도는 9억원이하 주택 구입시 최대 5억원까지이며, LTV 70%, DTI 60%이내로 가능합니다.

○전세자금(신생아특례버팀목대출) 

전세자금대출시 신생아특례대출의 대출한도는 보증금5억원이하(지방은 4억)의 주택이어야 하고, 전세금액의 80%이내에서 최대 3억원까지입니다.

 

▶대출 기간

○주택구입자금(신생아특례디딤돌대출) 

신생아특례디딤돌대출의 대출기간은 10년,15년,20년,30년이고 거치기간은 1년 또는 비거치가 있습니다.

○전세자금(신생아특례버팀목대출) 

신생아특례디딤돌대출의 대출기간은 2년 단위로 5회 연장하여 최장 12년까지 이용 가능합니다.

 

신생아특례대출의 신청방법

▶신청기간:

2024.1.29일부터 신청하실 수 있습니다.

▶취급기관:

우리,국민,농협,신한,하나은행에서 취급합니다.

 

※관련 영상 보기

 

 

신생아특례대출의 시행기간

▶ 주택구입자금(신생아특례디딤돌대출) 

5년간 한시 시행하며, 5년 종료시점에는 종료시의 금리가 적용됩니다.

▶전세자금(신생아특례버팀목대출) 

4년간 한시적으로 시행하며, 4년 종료시점에는 종료시의 금리가 적용됩니다.

 

이상으로 신생아특례대출의 신청자격과 지원대상, 그리고 대출금리 및 대출한도, 신청방법까지 샅샅이 해부해 보았습니다. 고물가와 고금리, 부동산PF의 위험성 대두 등으로 정부의 의도대로 저출생문제와 부동산문제를 동시에 해결할 수 있었으면 좋겠네요. 해당되시는 분들께 도움이 되셨기를 바랍니다.

 

 

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